7岁的在校研究生刘某，预备买婚房成婚。在向中介人交了13.5万元“茶水费”后，不只没买到心仪房屋，还收不回退款。刘某遂将满腹的委屈化作了一场官司。今天，此案在硚口区法院开庭。
收钱的中介人是28岁的何某，他在法庭上称，他将其间10万元转给了“上线”，现在他作业不稳定，没有才能退款给刘某。“要不，我分10年还，每年还你1万元？”
据刘某介绍，2018年6月，他和女友梁某预备买婚房成婚。因为对房市一无所知，梁某遂上一家房产网站咨询，认识了从事房屋中介的李某。尔后，李某向他引荐了坐落汉阳的城投四新之光一套108平方米三室二厅。李某称，这个小区的房子不好买，遂介绍了旧日从事房屋中介的搭档何某与他们认识。
刘某说，2018年11月11日，在李某的引荐下，他在光谷见到了何某。何某自称能够搞到指标，但需要收取购房服务费13.5万元（即“茶水费”）。在此之前，他携女友曾去实地看过城投四新之光的房子，对此较满意。再加上何某许诺，事情办不成会退款，他遂放心地和何某、李某签订了《个人托付协议》。
协议约定：城投四新之光项目于2018年11月14日开盘，何某应在开盘3个作业日内安排刘某与城投四新之光项目部进行购房签约。假如何某未在协议规则时间内帮忙刘某完结签约，则应在开盘后第三个作业日当日交还给刘某购房托付服务费13.5万元，并由李某担保退款职责。
当天，刘某将13.5万元转款至何某账户。该项目开盘多日后，何某迟迟未安排刘某与开发商签约。刘某提出退款未果。
2018年11月26日，刘某与何某再次见面，双方签订了《补充协议》。何某书面许诺：12月1日下午5:30前达到认购协议，若未果则于当日交还刘某悉数购房托付服务费13.5万元，并赔偿刘某经济损失1万元。
“12月1日当天，我和女友在该售楼部从中午比及晚上8点多钟，何某一直未露面，也未安排签约事宜。电话中何某声称，他已与售楼司理说好了，留了12楼一套房子。过几天就能办手续。”今天，提及何某的“忽悠”，刘某既无奈又气愤。尔后，刘某上网查了一下，这套房子还没有网上存案，遂又信任了何某的话，耐性等待了好几天。
见久无消息，刘某再次向何某提出退款，何某以各种理由推脱。刘某感觉有异，遂报警，但警方未立案。刘某遂一纸诉状将何某、李某同时告上法庭，要求2人向他交还购房服务费13.5万元，并赔偿经济损失1万元。
被告自称也是“受害者”，表明无力退款
“要不，分10年还，我每年还你1万元？”
今天法庭上，对刘某申述的事实，何某及26岁的李某均当庭表明认可。何某称，他将13.5万元中的10万元转款至“上线”，1万元转款至事务介绍人李某，另2.5万元偿还了自己的信用卡欠费。“传闻‘上线’因诈骗被公诉了，我也是受害者。”
何某表明，他乐意退款，但现在无钱退款。在主审法官询问何某能否分期还款时，何某面临刘某说：“要不，我分10年还，每年还你1万元？”
而另一被告李某则表明，他只收了1万元“好处费”，因此只乐意交还这1万元。
| 
发表于 2019-4-13 23:29:16
收藏