武汉吸引力稳步上升 长租公寓租客增幅居全国第三

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近来从租房渠道武汉业主大会上得悉，本年1月至10月武汉房屋租价较去年同期稳中有降，降幅9.4%，长租公寓租客较去年同期增加4.07%，增幅仅次于杭州、南京。
房地产研讨渠道研讨院发布数据称，本年1月至10月，北京、天津、成都等大多数城市长租公寓租价与去年同期相等。武汉10月长租公寓租价平均每平方米为28.9元，同比约下降近一成。其间，武昌区以35元均价领跑全市，新洲区均价15元，为武汉最低。
截至现在，武汉共87家企业、27个项目被纳入住宅租赁试点。相关数据显示，武汉的城市吸引力仍在稳步提升。在武汉推出“百万大学生留汉计划”后，武汉长租公寓租住人群出现年轻化、高学历的特征，本科学历人群占比62.67%，位居全国榜首。其间，64%的租客乐意为更好的租住品质换房，80%的租客喜爱亲身下厨，72%的租客喜爱长租渠道。
总经理张志杰泄漏，2017年以前租客能接受的租金收入比不超越30%，本年租客能接受挨近40%的比重，标明他们更乐意也更有能力在生活上增加投入。
数据显示，武汉租住人群中25岁至35岁租客占比超越一半。新生代租客的住宅需求，正从“基本刚需”逐步过渡到品质晋级，不仅垂青区位优势、交通便利等外部因素，也注重户型设计、软装配套、安保修理等“内在美”。